ファミール松戸リバーステージ

  • 千葉県松戸市樋野口

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,790万円
43.3万円/㎡
相場
2,829万円
43.9万円/㎡
1,400
2,352
3,305
4,257
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,305万円
36.5万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ファミール松戸リバーステージ
2,790万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 64.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,790万円43.3万円2階 64.48㎡ 3LDK南西
2025/09/152,480万円37.3万円4階 66.52㎡ 3LDK南西
2025/04/202,680万円40.3万円4階 66.52㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ファミール松戸リバーステージ
松戸市樋野口
松戸駅15分 2,790万円43.3万円64.48㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年30戸RC
2025/08/04エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,980万円48.0万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/10/09アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,590万円38.6万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/03/24ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,280万円33.9万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、松戸市では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は松戸市の平均と比較して29.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比0.0%
松戸市
33.5万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名ファミール松戸リバーステージ
所在地千葉県松戸市樋野口
交通常磐線松戸駅徒歩15分
築年月1994年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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